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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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多數問題其實都可以迎刃而解
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天氣漸涼，每年秋天最令人期待的「新北市茭白筍產季」又即將到來。新北市政府昨（十二）日舉辦新北市茭白筍「三芝茭遊去」記者會，市長朱立倫到場行銷、推廣茭白筍。
市長朱立倫表示，秋天是三芝茭白筍豐收的時節，歡迎市民朋友本十月二十二、二十三日一同參與「三芝mr. bank 小額貸款率利茭遊去」活動，支持農民並品嚐美味的茭白筍。
他說，三芝茭白筍全台聞名，種植面積約一五四公頃，因體型較為修長，又名「美人腿」，具有超高甜度與獨特細緻的口感，十月、十一月是三芝茭白筍盛產的季節，農民辛苦種植出品質最佳的茭白筍，歡迎民眾一同來到三芝品嚐並全力支持農民。
朱立倫還特別行銷三芝旅遊，他說位處北海岸的三芝春天有櫻花、夏季有甘藷、秋季有茭白筍，還有美麗的風景，傳統的人文氣息及豐厚的人情味，歡迎大家平時就多多前往三芝旅遊。
農業局指出，三芝區公所自十月分起推出一系列活動，十月二十三日在三芝名人文物館登場的「三芝茭遊去」活動，除了精彩的表演節目及茭白筍市集，會場旁草地更特別開放民眾野餐，還有茭白筍買一捐一（BuyOneGiveOne）、採筍體驗，茭白筍送餐關懷、茭白筍文創ＤＩＹ、田間廚房一日/半日遊等多項活動，活動詳情請至官網（）查詢。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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中國大陸浙江省溫州市昨天凌晨發生民房倒塌事件。救難人員在搜救現場發現一對夫妻為了保護女兒，捨身交疊，用身體承受倒塌的磚瓦，讓女兒躲在懷中，避免被壓傷。
浙江在線引述救難人員表示，昨天晚間接近7時，在倒塌的廢墟中發現兩名成人呈十字交叉形護住一名小女孩。這名小女孩被發現時腿還在抖動，被救出時還能抓住救難人員的手，立即被送往當地醫院急救。
報導指出，這名女童只有3歲，叫武凝汐，父親是河南周口人。現場救援人員判斷，那兩名用身體護住孩子的成人，應該是小女孩的父母，他們的情況不容樂觀，目前依然生死未卜。
中新社報導，浙江省溫州市鹿城區4間民房10日凌晨3時25分，突然倒塌。截至11日凌晨1時12分，現場搜救工作基本結束，共搜救出28人，其中確認死亡22人。
相關圖片
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
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第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
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美聯社2日報導，饒舌歌手肯伊威斯特(Kanye West)以「家庭緊急事件」為由，意外縮減在紐約市(New York City，NYC)音樂節的演出。
這起事件是發生在2日晚間，當時肯伊威斯特正在花旗球場(Citi Field)的梅多斯音樂暨藝術節(Meadows Music and Arts Festival)表演。
目擊人士向每日新聞(Daily News)表示，肯伊威斯特告訴群眾，他很「抱歉」，他有一起「家庭緊急事件」，因此必須「終止表演」。
梅多斯音樂暨藝術節隨後在推特發文說，「基於一起緊急事件，肯伊威斯特必須提早結束他的演出。」
這項為期2天的音樂節是在2日閉幕，參與演出者還包括J.柯爾(J. Cole)、太陽帝國(Empire of the Sun)、Pretty Lights等。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬基隆小額借款
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：上海銀行就學貸還款
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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鉅亨網編譯郭照青歐洲股市週四收低，投資人注意意大利的政情發展，亦消化 OPEC 減產影響。泛歐 Stoxx 600 指數收低 1.13 點，或 0.33%，至 340.86 點。大多類股均下跌，但石油股收高 1.7%，表現最佳。各國股市方面，英國 FTSE-100 指數下跌 30.86 點或 0.45% 至 6752.93。德國 DAX-30 指數下跌 106.25 點或 1.00% 至 10534.05。法國 CAC-40 指數下跌 17.73 點或 0.39% 至 4560.61。OPEC 週三達成減產協議，為八年來首度同意減產。歐股收盤時，紐約原油上漲 4.07% 至每桶 51.49 美元。在美國，股市錯綜，但道瓊可望擴大連續七天的漲勢。Nationwide 公布，英國 11 月房價較去年同期上漲 4.4%。英鎊上漲，突破 1.13 美元。英國脫歐大臣 David Davis 說，政府將評估是否持續支付歐盟預算，以維持進入單一市場資格。週日，意大利將進行公投，投資人持續擔憂意大利的政治不確定性，及其對銀行體系的影響。意大利央行週三警告，國內前三大銀行自 2018 年開始，需提高資本佔資產的比例。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
板信銀行信貸照會所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。ok忠訓 信用卡現金借款
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社記者王揚宇台北5日電）最高法院檢察署特別偵查組偵辦中信金案今天偵查終結，中信集團實際負責人辜仲諒、國寶集團總裁朱國榮等8人依違反證券交易法遭起訴，將於上午10時對外說明。 中信金控集團、國寶集團疑涉違反銀行法、證交法等案件，檢方今年6月曾動員448人搜索，並約談94名涉嫌人及證人，包括辜仲諒和朱國榮。1051005
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所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
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鉅亨網編譯張正芊日本首相安倍晉三周一 (21 日) 表示，跨太平洋戰略經濟夥伴協議 (TPP) 如果少了美國參加，便毫無意義。儼然對美國新總統當選人川普 (Donald Trump) 喊話，後者周一同時發布政策聲明，表示上任後可能首日就帶領美國退出 TPP。安倍周六 (19 日) 才在智利首都利馬舉行的亞太經濟合作會議 (APEC) 高峰會，與包含美國將卸任總統歐巴馬 (Barack Obama) 的其餘 11 個 TPP 成員國領袖會面。他周一轉往阿根廷訪問，並於布宜諾斯艾利斯的記者會上表示，當時會議並未討論到若美國不參與 TPP，其他成員國是否應繼續推動落實協議。安倍直言：「TPP 少了美國無意義。」他並補充，這份協議不能重新協商，因為會影響到「基礎性的利益平?」。川普周一則發布短片，宣布上任後 100 天內將採取的 6 項政策計畫，包括退出會為美國帶來「大災難」的 TPP，符合他的競選政見。川普表示，已要求幕僚列出可在上任第一天就頒布的行政命令，包括發布退出 TPP 的意向通知書 (notification of intent)。不過，安倍曾在前往智利出席 APEC 峰會之前，於上周五 (18 日) 繞道紐約與川普進行會晤。他也是川普當選後第一個會面的外國領袖。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130潮霖資產 新車貸利率萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
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這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
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（中央社記者馮昭上海18日電）大陸深圳證券交易所聯合中國證券登記結算有限責任公司深圳分公司、香港聯合交易所有限公司、香港中央結算有限公司將於22至23日進行「深港通」全網測試。 中國大陸經濟日報今天報導，來自中國結算的消息，「深港通」業務將於22日上午9時至23日晚上7時全網測試。 深市「港股通」相關會員單位、基金公司、託管銀行等市場參與者，將透過模擬港股通交易、非交易業務申報、成交及行情接收等，檢驗市場參與各方港股通技術系統的正確性。 測試期間深交所「港股通」和深市都將模擬2個完整交易日的交易、3個結算日的結算。 本次測試主要內容包括：深市「港股通」股票交易委託的申報及回報；深市「港股通」股票一檔行情的接收；靜態數據文件交換；結算相關業務處理；新一代交易系統日常交易、非交易業務及相關清算交收處理；新一代交易終端優化功能的試用等。1051018
472DC95E52DE48B3
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